Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m² po generalnym remoncie, zlokalizowane na Osiedlu Młodych w Toruniu przy ul. Kraszewskiego. Ta oferta to idealne rozwiązanie zarówno dla osób poszukujących swojego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, szukających atrakcyjnej nieruchomości na wynajem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Wyremontowane wnętrze:
Całe mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane, co oznacza, że jest gotowe do wprowadzenia się bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Na podłogach położono panele, a pod nimi posadzka. Podwieszane sufity nadają wnętrzom nowoczesny charakter.
Funkcjonalny rozkład:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (17m2) - idealny do wspólnego spędzania czasu.
- Dwa ustawne pokoje (9m2, 14m2), które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego.
- Łazienka (4m2) wyposażona w nowoczesną armaturę.
- Praktyczny przedpokój z pojemną zabudową na odzież i obuwie.
Nowoczesna kuchnia:
Zabudowana kuchnia ze sprzętem AGD: lodówka w zabudowie, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz okap, gwarantuje funkcjonalność i nowoczesny design.
Wysoki standard techniczny:
- Nowa instalacja elektryczna i kanalizacyjna.
- Nowe grzejniki z podzielnikami ciepła.
- Ogrzewanie miejskie - wygodne i ekonomiczne rozwiązanie.
- Rolety dzień-noc w całym mieszkaniu oraz rolety zewnętrzne w salonie dla większego komfortu i prywatności.
Budynek i otoczenie:
- Ocieplony budynek z wyremontowaną klatką schodową i dachem.
- Światłowód zapewnia szybki i niezawodny internet.
- Ogrodzony teren z bramą na pilota oraz miejscami parkingowymi dostępnymi wyłącznie dla mieszkańców - bezpieczeństwo i wygoda parkowania.
Idealne pod inwestycję:
Ta oferta jest również znakomitą propozycją dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem pod wynajem:
- Wynajem miesięczny: Lokalizacja w centralnej części miasta oraz bliskość infrastruktury sprawiają, że mieszkanie może być szybko wynajęte, co zapewnia stabilny dochód.
- Wynajem krótkoterminowy: Doskonałe położenie blisko toruńskich atrakcji turystycznych sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem dobowy. Bliskość centrum, terenów zielonych oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej mogą przyciągnąć turystów i osoby przyjeżdżające w celach biznesowych.
Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, łączącej bliskość terenów zielonych z miejską infrastrukturą. W pobliżu znajduje się park na Bydgoskim Przedmieściu, oferujący miejsce do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Niedaleko bloku dostępna jest siłownia zewnętrzna, wybieg dla psów, a także plac zabaw dla dzieci, co czyni to miejsce przyjaznym dla rodzin i osób prowadzących aktywny tryb życia.
Tuż obok można znaleźć supermarket Kaufland, zapewniający codzienne zakupy na wyciągnięcie ręki. Dla miłośników sportu i rekreacji dostępna jest również siłownia Champion oraz hala sportowo-widowiskowa, gdzie organizowane są różnorodne wydarzenia. W nieco większej odległości znajduje się Galeria Plaza, oferująca sklepy, restauracje i rozrywkę.
W sąsiedztwie budynku mieszczą się także inne ważne miejsca, takie jak przedszkole Flisaczek, Piekarnia, Polo Market, a także Wydział Sztuk Pięknych Uniwersytetu Mikołaja Kopernika. Blisko znajduje się także Piąte Liceum Ogólnokształcące, co czyni tę okolicę dogodną dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do stacji Orlen, co zapewnia wygodę podróży samochodem.
Osiedle Młodych to doskonale skomunikowana dzielnica, która oferuje pełen wachlarz udogodnień: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, a także szybki dostęp do komunikacji miejskiej. To lokalizacja, która zapewnia komfort życia w centrum miasta, a jednocześnie bliskość terenów zielonych dla miłośników spacerów i aktywnego wypoczynku.
Niskie koszty utrzymania:
Mieszkanie charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacyjnymi - czynsz wynosi 680 zł, co jest bardzo korzystne biorąc pod uwagę powierzchnię, nowoczesne instalacje oraz miejskie ogrzewanie.
Dodatkowe korzyści:
- Piwnica - jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
- Balkon - mieszkanie posiada balkon z widokiem na ulicę Kraszewskiego, co daje unikalną możliwość obserwowania miejskiego życia.
- Stałe zabudowy kuchenne oraz w przedpokoju i sypialni pozostają w mieszkaniu, co eliminuje potrzebę inwestowania w dodatkowe meble.
Jeśli szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia się, w atrakcyjnej lokalizacji i o wysokim standardzie, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Dodatkowo, nieruchomość ta to doskonała okazja inwestycyjna, przynosząca szybki zwrot w przypadku wynajmu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Skorzystaj z wyjątkowej oferty i ciesz się zakupem nieruchomości bez dodatkowych opłat prowizyjnych.
Izabela Dekowska
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr licencji 28503
tel.: 888 382 222
e-mail: dekowskanieruchomosci@gmail.com
